Šilumos ūkio įstatymo 32 straipsnio 5 dalies 4 punkte nurodyta, kad Savivaldybės tarybos nustato: „vadovaudamosi Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos patvirtinta daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo metodika – daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalius tarifus.
Tarifai diferencijuojami atsižvelgiant į daugiabučio namo šilumos punkto įrenginių nuosavybės teisės subjektą.“
Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2009 m. kovo 25 d. nutarimu Nr. O3-34 patvirtinta „Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo metodika“ reglamentuoja, kad:
„6. Pastatų šildymo ir karšto vandens sistemų grupių, kurioms bus skaičiuojami priežiūros maksimalūs tarifai, aprašus pagal 1 priede pateiktą formos pavyzdį parengia prižiūrėtojai:
6.1. pagal šilumos punkto tipus;
6.2. pagal šildymo sistemos tipus;
6.3. pagal karšto vandens sistemos tipus.
7. Pasirinktam pastatui kiekvienoje grupėje, vadovaujantis [4.16] 2 priede nustatytu privalomu tipiniu darbų sąrašu, parengiamos šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų komponentų maksimalių išlaidų lokalinės sąmatos pagal šios Metodikos 2 priede pateiktą formos pavyzdį.
8. Šios Metodikos 7 punkte nurodytus darbus atlieka prižiūrėtojai arba samdyti nepriklausomi ekspertai, kurie kiekvienai grupei apskaičiuoja maksimalias išlaidas pagal Metodikos 5 priede pateiktą formos pavyzdį.
9. Savivaldybės vykdomoji institucija, gavusi iš 8 punkte minėtų asmenų parengtus skaičiavimus, juos apibendrina, pagal šios Metodikos 14 punktą visoms grupėms parengia priežiūros maksimalių tarifų skaičiavimo projektus ir teikia savivaldybės tarybai.“
Manome, kad šių teisės aktų taikymo praktika yra aktuali visiems asociacijos nariams, prašome inicijuoti asociacijos vardu paklausimą kompetetingoms valstybės institucijoms, kad gauti išvadas ir išaiškinimus tokiais klausimais:
1. Kas privalo užsakyti ir apmokėti (šilumos tiekėjas, Prižiūrėtojas, Savivaldybė) išlaidas už atliekamus skaičiavimus (ar UAB Sistela paslaugas) pagal Metodikos 2 priede pateiktą formos pavyzdį?
2. Ar atskirai visi mieste veikiantys potencialūs Prižiūrėtojai, įsakaitant šilumos tiekėją turintį nuosavybėje šilumos punktus ar vykdantį pagal sutartis Prižiūrėtojo funkcijas, privalo atlikti patys, pagal Metodikos 2 priede pateiktą formos pavyzdį, priežiūros maksimalių tarifų skaičiavimus ar užsakyti juos UAB Sistela? Ar šiuo atveju (būtų ženkliai pigiau) visi suinteresuoti ūkio subjektai (Prižiūrėtojai, Savivaldybės, šilumos tiekėjai) gali bendrai užsakyti UAB Sistela skaičiavimus pagal Metodikos 2 priede pateiktą formos pavyzdį tipinėms pastatų grupėms, ar tokie skaičiavimai bus teisėti ir privalomi Savivaldybių taryboms priimant sprendimus tvirtinti priežiūros maksimalius tarifus?
3. Ar priežiūros maksimalių tarifų skaičiavimų ir/ar UAB Sistela paslaugų sąnaudos įtraukiamos į priežiūros maksimalų tarifą?
4. Kokiais kriterijais ir tvarka privalo vadovautis Savivaldybės vykdomoji institucija atlikdama pateikiamų „skaičiavimų apibendrinimą“ ir teikdama Savivaldybės tarybai tvirtinti priežiūros maksimalių tarifų projektą?
5. Ar Savivaldybės taryba priimdama sprendimus tvirtinti priežiūros maksimalių tarifų projektą, privalo vadovautis objektyviais skaičiavimais?
6. Ar šilumos tiekėjo nuosavybėje esančių šilumos punktų priežiūros sąnaudos, paskaičiuotos pagal Savivaldybės tarybos patvirtintus priežiūros maksimalius tarifus, bus įtraukiamos į šilumos, parduodamos už šilumos punkto, kainą ar šilumos tiekėjas privalės gauti šių sąnaudų padengimą, teisės aktuose nustatyta tvarka, iš daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų, kaip už pastato šildymo ir karšto vandens sistemų (šilumos punkto) priežiūrą?
7. Ar šilumos tiekėjo nuosavybėje esančių šilumos punktų (ilgalaikio turto) priežiūrai, pasirinkus prižiūrėtoją viešojo pirkimo būdu, patirtos sąnaudos bus įtraukiamos į šilumos kainų skaičiavimą.
UŽDAROJI AKCINĖ BENDROVĖ “UTENOS ŠILUMOS TINKLAI”
Direktorius Gintaras Diržauskas
tel. (8 389) 63641, siluma@ust.lt
